A la vente d’un bien, l’emprunteur peut, s’il le souhaite, ne pas solder son prêt, mais le transférer sur une nouvelle acquisition ou bien encore au nouveau propriétaire.

Dans les 2 cas, une main levée devra être effectuée et une nouvelle hypothèque prise. Malgré ces frais, cette opération peut se révéler financièrement intéressante du fait qu’après quelques années, la part des intérêts au sein d’une mensualité est de plus en plus mince. Transférer ce prêt permettra au nouvel emprunteur de bénéficier d’un prêt sur lequel la majeur partie des intérêts a été réglée, ce qui, de façon détournée, reviendra à bénéficier d’un prêt à un taux préférentiel.

Lors du transfert, des frais (calculés sur le capital restant dû par exemple) pourront être à la charge du bénéficiaire.