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En fonction de sa situation, l'emprunteur peut bénéficier de prêts
complémentaires intéressants :
Prêt à 0 %, prêt 1 % employeur, prêt épargne logement, prêt caisse
des cadres…. Ces prêts à taux très avantageux peuvent être contraignants
en terme de remboursement du fait de leur courte durée et, donc,
de leur mensualité élevée. Le cumul du prêt principal et du (ou
des) prêt(s) complémentaire(s) peut de la sorte entraîner une mensualité
globale qui mettrait l'emprunteur dans une position d'endettement
inacceptable, tout du moins pendant les premières années. Pour contourner
ces difficultés, il est possible d'emboîter les différents crédits
afin de faire en sorte de lisser les différentes mensualités.
Lissage du prêt
Cette technique bancaire permet d'obtenir une mensualité de paiement
constante. En fait, le prêteur tiendra compte des différents prêts
complémentaires accompagnant le prêt principal : il fixera l'échéance
du long terme de telle sorte que, tous prêts cumulés, la mensualité
globale reste inférieure au taux d'endettement qu'il ne souhaite
pas voir dépassé. Au fur et à mesure, l'échéance du long terme augmentera
proportionnellement à l'extinction des prêts dits complémentaires.
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