Contrairement à une opinion répandue, cette assurance n'est pas obligatoire légalement :
C'est en fait l'institution financière qui oblige à la souscrire.
Selon les contrats, l'âge limite de souscription s'établit entre 60 et 65 ans. La couverture porte jusqu'à 70 ans voire 75 ans dans certains cas, ce qui peut alors donner lieu à une tarification spéciale.

Risques couverts

En cas de décès de l'assuré, l'assureur prend en charge le remboursement du capital restant à verser. Les héritiers de l'emprunteur, sauf exclusions prévues au contrat, sont également couverts et n'ont pas à rembourser la dette.
Le risque invalidité, couvert par la garantie invalidité, peut engendrer plusieurs types de garanties selon le degré d'invalidité :

• Ainsi le principe est le même que pour le risque décès lorsque l'emprunteur est reconnu en invalidité permanente ;
• En cas d'invalidité permanent partielle, l'assureur prend en charge partiellement les échéances de prêt au fur et à mesure de leur apparition ;
• Le "risque incapacité temporaire de travail est couvert par la garantie incapacité et donne droit aux mêmes prestations qu'en cas d'invalidité permanente partielle."